Étape 15 : maîtriser la fiscalité de son patrimoine.

Posséder un ou plusieurs biens immobiliers, c’est peut-être beaucoup de cashflow, mais c’est surtout beaucoup de paperasse… Il y a du suivi, de la gestion, des papiers à remplir, des échéances à anticiper. Je vais vous partager ma méthode, les erreurs que j’ai faites ainsi que les solutions que j’ai choisies pour moi. Un comptable :Lire la suite « Étape 15 : maîtriser la fiscalité de son patrimoine. »

Étape 14 : mettre en location son bien

Après avoir travaillé dur pour trouver un bien, le faire financer et le faire rénover, on se rapproche de la consécration : encaisser les loyers ! Et c’est un moment très important car il va falloir choisir avec soin le profil de ses locataires pour éviter les mauvaises surprises. Quel type de bail choisir ? Le typeLire la suite « Étape 14 : mettre en location son bien »

Étape 13 : réussir ses travaux de rénovation quand on n’y connaît rien.

Cher lecteur, Si je me permets de t’écrire cet article aujourd’hui, c’est que je suis en train de me sortir d’une situation très délicate dans laquelle je me suis moi-même mise il y a quasiment un an, lorsque j’ai lancé les travaux de mon 3e bien immobilier. Ce bien immobilier, je l’ai baptisé la MaisonLire la suite « Étape 13 : réussir ses travaux de rénovation quand on n’y connaît rien. »

Étape 11 : faire ses propres recherches, cas concret Juicy Fields.

Je n’ai pas l’habitude d’écrire des articles tournés vers l’investigation. Pourtant, la veille, c’est un peu mon métier. Et pour tout ceux qui ignoraient encore l’origine du nom de ce blog, la veille de ma réussite, c’est directement inspiré de mon taff : la veille.  Alors la veille c’est quoi ? C’est la collecte, l’analyseLire la suite « Étape 11 : faire ses propres recherches, cas concret Juicy Fields. »

Etape 9 : négocier un bien immobilier

Lors de l’étape 6, on a vu l’organisation des visites de bien immobilier… une fois cette étape réalisée et la pépite repérée, il est temps de faire une offre et de négocier le bien. Faut-il systématiquement négocier un bien immobilier ? Tout est une question de contexte. Si vous tombez sur une méga pépite, extrêmement bienLire la suite « Etape 9 : négocier un bien immobilier »

Etape 8 : diversifier – la cryptomonnaie

Vous entendez partout que la diversification de sources de revenus, c’est la clef de la richesse. C’est vrai : avoir des sources de revenus passifs diversifiés, qui ne reposent pas sur le même actif, c’est un élément central dans tout processus d’enrichissement personnel. Tout ne peut pas reposer sur l’immobilier. Alors certes… l’immobilier, c’est quelque choseLire la suite « Etape 8 : diversifier – la cryptomonnaie »

Étape 7 : rationaliser ses finances personnelles

Quand on a passé l’étape 6, et qu’on est tout près de faire une offre, cela signifie qu’on est déjà bien avancé dans son projet immobilier ! Bientôt, nous passerons aux prochaines étapes pour passer à une recherche de financement. Mais avant de passer à la demande de prêt, il y a un élément fondamental àLire la suite « Étape 7 : rationaliser ses finances personnelles »

Etape 5 : comment chercher efficacement un bien immobilier rentable ?

Se lancer à la recherche d’un bien, c’est déjà un passage à l’action important. Néanmoins, chercher de façon efficace pour trouver un bien rentable, ce n’est pas une mince affaire. C’est souvent la partie la plus longue. C’est souvent là que ça bloque. Les biens rentables ne courent pas les rues. Et lorsqu’ils sont misLire la suite « Etape 5 : comment chercher efficacement un bien immobilier rentable ? »

Étape 2 : se débarrasser des 3 cercles de pression sociale.

As-tu l’impression d’être toi-même ? La dernière fois que tu as jubilé en faisant quelque chose qui te ressemblait vraiment, c’était quand ? Tu sais cette sensation où tu te sens galvanisé de l’intérieur, juste parce que tu fais ou dis un truc tout simple mais qui est… 100% toi. Au contact des autres, on s’adapte. C’estLire la suite « Étape 2 : se débarrasser des 3 cercles de pression sociale. »